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安吉二手房装修攻略大揭秘!

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安吉二手房装修攻略大揭秘!

发布日期:2017-12-14 作者: 点击:

安吉二手房



最近很多朋友反映说想多了解一些二手房装修的知识,由于二手房不同于新房,大多数都是居住了三五年乃至十年以上的,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题!

除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主一定要格外注意。为此,安吉房地产小编为大家总结出了几点目前比较



常见的问题:


厨房

在这里,我要给大家讲一个真实的案例,王女士是我们的客户,在刚刚购买到二手房时觉得面积不是很大,为了有更大的利用空间,王女士会将北阳台封闭起来改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间。但是在真正住进去之后才发现,只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。

于是,王女士找到我们说明了情况,我们的设计师也给出了答案:想充分利用空间是好事,但是这种做法得不偿失。原来设计好的通风线路会受到阻碍,室内空气不流通;厨房的油烟也就成为室内污染的源头了。最终在我们设计师的帮助下,重新设计格局,顺利完成了改造!



防水

有的二手房装修维护的还算可以,于是很多人就会觉得防水是没有问题的。

事实上不要以为二手房已经有前面的业主住过就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

因此,在搬入二手房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。



隐蔽工程

很多客户觉得水电都是隐蔽工程,“动”一下,墙面瓷砖都会被破坏,因此不想动,建议如果房子装修时间过长必须要“动”,以绝后患。

因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好,再加上使用比较久,所以很多二手房装修都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业装修人士进行检测。



墙面

很多业主想节约成本又想见见新,大多要求只是墙面重新刷下,小编告诉你,如果墙面已经开裂即使重新粉刷也是无济于事的。

不少装修过二手房的客户都发现,即使选用了名牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,最后刷面漆。


最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸,价格不会太高,而且比较方便。


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关键词:安吉二手房,安吉楼盘,湖州安吉房价

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