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房产税没来,个税抵房贷房租先来了

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房产税没来,个税抵房贷房租先来了

发布日期:2019-03-05 作者: 点击:

房产税没来,个税抵房贷房租先来了

一周前,国家级媒体人民日报发布消息,公布了十三届全国人大常委会立法工作会议规划,包括房地产税法在内的十部税法进入深化审核,拟在本届人大常委会任期内提请审议,其中房地产税五年内提请审议。

随后,我发表了《房产税立法踢到了五年后,原来是岳飞干的!》的观点,指出房产税一脚踢到十万八千里,房产税只是调控房价的工具。

结果,房产税刚刚踢飞一个星期,比房产税来个一百八十度转弯的更大武器来了。

昨天,《证券日报》报道,目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。

专家对《证券日报》记者表示,住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调,对楼市整体来看是利好因素,住房租金扣除同样有利于住房租赁市场的发展,可以鼓励有居住需求的群体或家庭进入到住房租赁市场。



房产税



“住房贷款利息或住房租金抵扣个税,一些有住房需求的家庭会考虑进入房地产市场,可以间接带动住房一二级市场的活跃,不排除对房地产出售和出租价格形成推动作用。”吉林省财政科学研究所所长张依群对《证券日报》记者说。

缘何政策出现如此重大的转变,其实中国建设银行董事长说的清清楚楚。

6月14日,由上海市政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛于6月14日至15日在上海举行。本届论坛主题为“迈入新时代的上海国际金融中心建设”。

中国建设银行董事长田国立在论坛上在谈到控房价这个问题时表示,现在控房价就是叶公好龙的东西,真控下来,银行也害怕,房地产商也害怕,买房者也害怕,相关部门也害怕,但你真继续涨大家也害怕,就这个僵持局面必须得有一个办法解决,商业银行在这个时候必须有一些操作办法。

田董事长此处用了成语“叶公好龙”真是恰到好处,管理部门就是叶公,龙就是控房价,结果最后大家都怕怕。


而我发表的《调控令就是领导先买你后买》的观点更是成为了楼市投资者的目标。西安摇号购房就是最好的明证。

5月24日晚上,被西安人疯狂转载,近乎刷爆每个人朋友圈的名为“副本南长安街壹号DK6-1关系户…”的那份疑似文件截图。据图片发布者声称:这是西安“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者的信息登记表。

最令西安人唏嘘不已的是部分购房人的身份信息:什么建设局局长陈总工、房管局张xx、市房管局市场处杜处长、土地局局长任xx、市政府八处邢处长、规划局李xx和城管局高xx、质监站马主席,还有区土地局局长儿子、不动产局曹主任……等等一批关系户!所涉及的职能部门相关人员多和房地产相关,从土地、城建、房管到不动产部门,有审批,有规划,还有供电及其他多个房产相关部门,这是撼动了西安市半个地产政界圈啊!

而这一幕,也再次验证了我的观点《调控就是让提前看到价值的人便宜买进的机会》!

而这就是建设银行田国立董事长所说的“叶公好龙”!现在调控进入关键期,虽然大的房地产政策还没有明确转向,但是小的政策掉头已经迫不及待。

历史往往有惊人的相似之处。四年一个轮回再次摆在眼前。安吉房地产公司欢迎来电咨询!


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关键词:房产税,安吉房产税,湖州安吉房价

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